Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chamrousse
À Chamrousse, le prix médian d'un T3 est de 3 333 €/m², soit environ 146 652 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chamrousse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 71 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 42 % en dessous. Les 14 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 81 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Chamrousse mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 44 m², est environ 34 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 33 m². Le prix médian, 3 333 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chamrousse
Sur les ventes d'un T3 à Chamrousse, la moitié se sont conclues entre 117 400 € et 153 285 €, pour un prix médian de 124 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 35 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 3 000 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 141 €/m² |
| 2025 | 14 | 3 471 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 000 € à 3 471 €, soit +15,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Chamrousse s'étend sur 13,3 km², s'étage entre 1 384 et 2 440 m d'altitude et comptait 453 habitants au recensement de 2023.
Chamrousse est une commune française située géographiquement en altitude dans les Alpes à l'extrémité sud de la chaîne de Belledonne, au-dessus de la vallée du Grésivaudan et de l'agglomération grenobloise, administrativement dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes et autrefois rattachée à l'ancienne province du Dauphiné. Chamrousse est une station touristique surtout de sports d'hiver ayant accueilli les épreuves de ski alpin des Jeux olympiques d'hiver de 1968. Il s'agit du berceau du ski en France (1878).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chamrousse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chamrousse
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chamrousse
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chamrousse en 2026 ?
À Chamrousse, le prix médian d'un T3 est de 3 333 €/m², avec une fourchette de 2 961 € à 3 508 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 44 m² à Chamrousse ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 130 284 € (1er quartile) à 154 352 € (3e quartile), autour de 146 652 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chamrousse ?
Le prix médian d'un T3 à Chamrousse se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chamrousse ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Chamrousse sur les 12 derniers mois.