Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Chamrousse
À Chamrousse, le prix médian d'un T4 est de 3 097 €/m², soit environ 266 342 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Chamrousse
Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Chamrousse, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 81 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 097 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 33 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T4, soit environ 161 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 69 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 48 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Chamrousse
Sur les ventes d'un T4 à Chamrousse, la moitié se sont conclues entre 228 500 € et 339 000 €, pour un prix médian de 300 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 64 et 110 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 543 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 347 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 154 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chamrousse s'étend sur 13,3 km², s'étage entre 1 384 et 2 440 m d'altitude et comptait 453 habitants au recensement de 2023.
Chamrousse est une commune française située géographiquement en altitude dans les Alpes à l'extrémité sud de la chaîne de Belledonne, au-dessus de la vallée du Grésivaudan et de l'agglomération grenobloise, administrativement dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes et autrefois rattachée à l'ancienne province du Dauphiné. Chamrousse est une station touristique surtout de sports d'hiver ayant accueilli les épreuves de ski alpin des Jeux olympiques d'hiver de 1968. Il s'agit du berceau du ski en France (1878).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chamrousse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chamrousse
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Chamrousse
Q1Quel est le prix d'un T4 à Chamrousse en 2026 ?
À Chamrousse, le prix médian d'un T4 est de 3 097 €/m², avec une fourchette de 2 770 € à 3 588 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Chamrousse ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 238 220 € (1er quartile) à 308 568 € (3e quartile), autour de 266 342 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Chamrousse ?
Le prix médian d'un T4 à Chamrousse se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Chamrousse ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Chamrousse sur les 12 derniers mois.