Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Champeaux
À Champeaux, le prix médian d'un T3 est de 3 128 €/m², soit environ 161 609 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Champeaux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 40 % au-dessus, et Avon à 2 213 €/m², environ 29 % en dessous. Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Le prix médian, 3 128 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Champeaux
Sur les ventes d'un T3 à Champeaux, la moitié se sont conclues entre 141 900 € et 157 150 €, pour un prix médian de 149 300 €.
La moitié des T3 vendus font entre 45 et 56 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 262 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 357 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Champeaux s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 71 et 104 m d'altitude et comptait 810 habitants au recensement de 2023.
Champeaux est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Champeaux (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Champeaux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Champeaux en 2026 ?
À Champeaux, le prix médian d'un T3 est de 3 128 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Champeaux ?
Le prix médian d'un T3 à Champeaux se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 681 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Champeaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Champeaux sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.