Immobilier à Champeaux, les ventes publiées
Champeaux est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 32 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 28 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Champeaux s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 71 et 104 m d'altitude et comptait 810 habitants au recensement de 2023.
Champeaux est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champeaux (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Champeaux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 250 000 € | 2 273 €/m² | RUE SAINTE FARE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 145 000 € | 2 900 €/m² | RUE DU CLOITRE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 136 m² | 6 | 215 000 € | 1 581 €/m² | RUE SAINT LEONARD |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 92 m² | 5 | 86 000 € | 935 €/m² | RUE RAOUL COUTANT |
| 10 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 261 000 € | 2 610 €/m² | RUE DE MALVOISINE |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 134 500 € | 3 128 €/m² | PL DU MARCHE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 273 000 € | 3 740 €/m² | RUE DE MALVOISINE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 229 000 € | 2 863 €/m² | RUE DE LA FERRONNERIE |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 95 000 € | 1 979 €/m² | PL DU MARCHE |
| 28 août 2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 165 000 € | 3 587 €/m² | RUE DE LA FERRONNERIE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 288 000 € | 2 233 €/m² | RUE DU PRE DU PAIN |
| 18 avril 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 220 000 € | 2 821 €/m² | RUE DE CHAUNOY |
| 5 décembre 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 280 000 € | 2 545 €/m² | RUE DE VARVANNE |
| 20 septembre 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 165 000 € | 1 833 €/m² | RUE DE LA FERRONNERIE |
| 6 septembre 2024 | Appartement | 37 m² | 1 | 178 000 € | 4 811 €/m² | PL DU MARCHE |
| 2 août 2024 | Maison | 42 m² | 2 | 151 500 € | 3 607 €/m² | RUE DU STADE |
| 17 juillet 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 140 000 € | 1 273 €/m² | RUE DE VARVANNE |
| 3 mai 2024 | Maison | 117 m² | 4 | 66 667 € | 570 €/m² | RUE DE MALVOISINE |
| 29 avril 2024 | Maison | 84 m² | 5 | 310 000 € | 3 690 €/m² | RUE DU PRE DU PAIN |
| 14 mars 2024 | Maison | 54 m² | 3 | 218 000 € | 4 037 €/m² | RUE DU STADE |
| 5 mars 2024 | Appartement | 40 m² | 1 | 83 000 € | 2 075 €/m² | PL DU MARCHE |
| 29 novembre 2023 | Appartement | 66 m² | 3 | 149 300 € | 2 262 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 13 septembre 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 288 450 € | 3 036 €/m² | RUE DU MOULIN DE CHAUNOY |
| 6 septembre 2023 | Maison | 147 m² | 3 | 110 000 € | 748 €/m² | RUE DE LA FERRONNERIE |
| 28 août 2023 | Maison | 116 m² | 6 | 211 000 € | 1 819 €/m² | RUE DE LA TUILERIE |
| 28 février 2023 | Maison | 20 m² | 1 | 290 000 € | 14 500 €/m² | RUE DE LA FERRONNERIE |
| 9 février 2023 | Appartement | 48 m² | 2 | 150 000 € | 3 125 €/m² | RUE DU STADE |
| 25 janvier 2023 | Appartement | 69 m² | 4 | 185 000 € | 2 681 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 610 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 826 € et 3 322 €.
Sur les 9 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 681 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 075 € et 3 128 €.
Les 9 ventes d'appartements publiées vont de 935 € à 4 811 € le mètre carré, pour des surfaces de 37 à 92 m².
Les 19 ventes de maisons publiées vont de 570 € à 14 500 € le mètre carré, pour des surfaces de 20 à 147 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Champeaux ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Champeaux ?
- Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 610 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Champeaux ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Champeaux ?
- Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 610 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 826 € et 3 322 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Champeaux avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.