Prix d'un maison à Champagne-sur-Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix médian d'un maison est de 3 203 €/m², soit environ 304 285 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Champagne-sur-Oise
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 42 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 7 % en dessous. Ce type de bien prend environ 84 % de l'activité locale, 47 des 56 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Champagne-sur-Oise
Sur les ventes d'une maison à Champagne-sur-Oise, la moitié se sont conclues entre 237 875 € et 369 000 €, pour un prix médian de 320 625 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 520 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 3 474 €/m² |
| 2024 | 45 | 2 908 €/m² |
| 2025 | 47 | 3 161 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 474 € à 3 161 €, soit −9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Champagne-sur-Oise s'étend sur 9,5 km², s'étage entre 23 et 176 m d'altitude et comptait 5 036 habitants au recensement de 2023.
Champagne-sur-Oise est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champagne-sur-Oise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Champagne-sur-Oise
Q1Quel est le prix d'une maison à Champagne-sur-Oise en 2026 ?
À Champagne-sur-Oise, le prix médian d'une maison est de 3 203 €/m², avec une fourchette de 2 634 € à 3 730 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Champagne-sur-Oise ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 250 230 € (1er quartile) à 354 350 € (3e quartile), autour de 304 285 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Champagne-sur-Oise ?
Le prix médian d'une maison à Champagne-sur-Oise se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 924 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Champagne-sur-Oise ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Champagne-sur-Oise sur les 12 derniers mois.