Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Champagne-au-Mont-d'Or
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix médian d'un T3 est de 3 642 €/m², soit environ 240 372 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Champagne-au-Mont-d'Or
À 3 642 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 49 % au-dessus, et Villeurbanne à 3 523 €/m², environ 3 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Champagne-au-Mont-d'Or, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 37 % de l'activité locale, 29 des 78 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -11,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Champagne-au-Mont-d'Or
Sur les ventes d'un T3 à Champagne-au-Mont-d'Or, la moitié se sont conclues entre 193 988 € et 289 500 €, pour un prix médian de 222 950 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 3 875 €/m² |
| 2024 | 24 | 3 367 €/m² |
| 2025 | 29 | 3 375 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 875 € à 3 375 €, soit −12,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Champagne-au-Mont-d'Or s'étend sur 2,6 km², s'étage entre 200 et 305 m d'altitude et comptait 6 311 habitants au recensement de 2023.
Champagne-au-Mont-d'Or est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de la commune sont appelés les Champenois.
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D'après Wikidata et l'article « Champagne-au-Mont-d'Or » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Champagne-au-Mont-d'Or
Q1Quel est le prix d'un T3 à Champagne-au-Mont-d'Or en 2026 ?
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix médian d'un T3 est de 3 642 €/m², avec une fourchette de 3 004 € à 4 581 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 198 264 € (1er quartile) à 302 346 € (3e quartile), autour de 240 372 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian d'un T3 à Champagne-au-Mont-d'Or est proche de la médiane des appartements de la ville (3 642 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Champagne-au-Mont-d'Or ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Champagne-au-Mont-d'Or sur les 12 derniers mois.