Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Challes-les-Eaux
À Challes-les-Eaux, le prix médian d'un T5+ est de 2 788 €/m², soit environ 273 224 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Challes-les-Eaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 13 694 €/m², environ 391 % au-dessus, et Albertville à 1 947 €/m², environ 30 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 98 m², est environ 53 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². À 2 788 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Les 4 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 87 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Challes-les-Eaux, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Challes-les-Eaux
Sur les ventes d'un T5+ à Challes-les-Eaux, la moitié se sont conclues entre 290 000 € et 315 222 €, pour un prix médian de 313 100 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 82 et 104 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 465 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 050 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 763 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Challes-les-Eaux s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 290 et 720 m d'altitude et comptait 5 630 habitants au recensement de 2023.
Challes-les-Eaux (prononcé [ʃallezo][à vérifier]) est une commune française et une station thermale située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Challes-les-Eaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Challes-les-Eaux
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Challes-les-Eaux
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Challes-les-Eaux en 2026 ?
À Challes-les-Eaux, le prix médian d'un T5+ est de 2 788 €/m², avec une fourchette de 2 601 € à 3 045 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 98 m² à Challes-les-Eaux ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 254 898 € (1er quartile) à 298 410 € (3e quartile), autour de 273 224 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Challes-les-Eaux ?
Le prix médian d'un T5+ à Challes-les-Eaux se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 583 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Challes-les-Eaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Challes-les-Eaux sur les 12 derniers mois.