Prix d'un maison à Challes-les-Eaux
À Challes-les-Eaux, le prix médian d'un maison est de 3 556 €/m², soit environ 430 276 € pour une surface moyenne de 121 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Challes-les-Eaux
Challes-les-Eaux mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 28 % de l'activité locale, 24 des 87 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 10 749 €/m², environ 202 % au-dessus, et Albertville à 2 599 €/m², environ 27 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Challes-les-Eaux
Sur les ventes d'une maison à Challes-les-Eaux, la moitié se sont conclues entre 317 125 € et 529 694 €, pour un prix médian de 415 790 €.
La moitié des maison vendus font entre 93 et 145 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 799 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 4 042 €/m² |
| 2024 | 25 | 3 390 €/m² |
| 2025 | 24 | 2 867 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 042 € à 2 867 €, soit −29,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Challes-les-Eaux s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 290 et 720 m d'altitude et comptait 5 630 habitants au recensement de 2023.
Challes-les-Eaux (prononcé [ʃallezo][à vérifier]) est une commune française et une station thermale située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Challes-les-Eaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Challes-les-Eaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Challes-les-Eaux en 2026 ?
À Challes-les-Eaux, le prix médian d'une maison est de 3 556 €/m², avec une fourchette de 2 316 € à 4 238 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 121 m² à Challes-les-Eaux ?
Pour la surface moyenne observée (121 m²), le budget indicatif va d'environ 280 236 € (1er quartile) à 512 798 € (3e quartile), autour de 430 276 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Challes-les-Eaux ?
Le prix médian d'une maison à Challes-les-Eaux est proche de la médiane des appartements de la ville (3 583 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Challes-les-Eaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Challes-les-Eaux sur les 12 derniers mois.