Prix d'un studio (1 pièce) à Challes-les-Eaux
À Challes-les-Eaux, le prix médian d'un studio est de 3 728 €/m², soit environ 115 568 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Challes-les-Eaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 9 617 €/m², environ 158 % au-dessus, et Albertville à 2 443 €/m², environ 34 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 31 m², est environ 52 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². À 3 728 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 4 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 87 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Challes-les-Eaux mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Challes-les-Eaux
Sur les ventes d'un studio à Challes-les-Eaux, la moitié se sont conclues entre 109 918 € et 128 725 €, pour un prix médian de 114 675 €.
La moitié des studio vendus font entre 30 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 812 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 912 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 043 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Challes-les-Eaux s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 290 et 720 m d'altitude et comptait 5 630 habitants au recensement de 2023.
Challes-les-Eaux (prononcé [ʃallezo][à vérifier]) est une commune française et une station thermale située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Challes-les-Eaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Challes-les-Eaux
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Challes-les-Eaux
Q1Quel est le prix d'un studio à Challes-les-Eaux en 2026 ?
À Challes-les-Eaux, le prix médian d'un studio est de 3 728 €/m², avec une fourchette de 3 155 € à 3 944 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Challes-les-Eaux ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 97 805 € (1er quartile) à 122 264 € (3e quartile), autour de 115 568 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Challes-les-Eaux ?
Le prix médian d'un studio à Challes-les-Eaux se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 583 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Challes-les-Eaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Challes-les-Eaux sur les 12 derniers mois.