Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chalifert
À Chalifert, le prix médian d'un T3 est de 3 434 €/m², soit environ 212 877 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chalifert
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 27 % au-dessus, et Avon à 2 213 €/m², environ 36 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 31 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 47 m². À 3 434 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chalifert
Sur les ventes d'un T3 à Chalifert, la moitié se sont conclues entre 179 750 € et 239 250 €, pour un prix médian de 209 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 4 559 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 308 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chalifert s'étend sur 2,4 km², s'étage entre 39 et 120 m d'altitude et comptait 1 584 habitants au recensement de 2023.
Chalifert est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Chalifert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chalifert
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chalifert en 2026 ?
À Chalifert, le prix médian d'un T3 est de 3 434 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chalifert ?
Le prix médian d'un T3 à Chalifert se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 355 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Chalifert ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Chalifert sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.