Immobilier à Chalifert, les ventes publiées
Chalifert est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 48 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 31 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Chalifert s'étend sur 2,4 km², s'étage entre 39 et 120 m d'altitude et comptait 1 584 habitants au recensement de 2023.
Chalifert est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chalifert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Chalifert
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 170 000 € | 1 417 €/m² | RTE DE JABLINES |
| 13 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 65 000 € | 650 €/m² | RTE DE JABLINES |
| 8 novembre 2025 | Maison | 115 m² | 3 | 386 300 € | 3 359 €/m² | RUE LOUIS BRAILLE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 €/m² | RUE LOUIS PASTEUR |
| 4 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 400 000 € | 3 333 €/m² | RUE CHARLES VAILLANT |
| 17 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 179 000 € | 2 983 €/m² | RUE CHARLES VAILLANT |
| 20 juin 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 215 000 € | 4 886 €/m² | ALL JEAN DE LA FONTAINE |
| 17 février 2025 | Maison | 87 m² | 7 | 285 190 € | 3 278 €/m² | ALL RENOIR |
| 14 février 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 429 375 € | 4 771 €/m² | CHE DU PRE DE LA FONTAINE |
| 31 janvier 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 154 000 € | 4 400 €/m² | RUE CHARLES VAILLANT |
| 16 janvier 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 135 000 € | 4 355 €/m² | ALL JEAN DE LA FONTAINE |
| 21 octobre 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 373 000 € | 4 144 €/m² | VCHE VIEUX CHEM DE MEAUX |
| 15 octobre 2024 | Maison | 70 m² | 2 | 161 000 € | 2 300 €/m² | CHE DU PRE DE LA FONTAINE |
| 19 septembre 2024 | Maison | 58 m² | 2 | 136 000 € | 2 345 €/m² | RTE DE LESCHES |
| 24 juillet 2024 | Maison | 66 m² | 3 | 80 000 € | 1 212 €/m² | VCHE VIEUX CHEM DE MEAUX |
| 8 juillet 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 350 000 € | 3 500 €/m² | RUE CHARLES VAILLANT |
| 17 juin 2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 209 600 € | 4 874 €/m² | ALL JEAN DE LA FONTAINE |
| 12 juin 2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 199 000 € | 4 061 €/m² | ALL JEAN DE LA FONTAINE |
| 3 juin 2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 196 000 € | 4 356 €/m² | ALL JEAN DE LA FONTAINE |
| 29 février 2024 | Maison | 95 m² | 5 | 248 750 € | 2 618 €/m² | RUE LOUIS PASTEUR |
| 31 janvier 2024 | Appartement | 35 m² | 1 | 146 500 € | 4 186 €/m² | CHE DU MUR AU PRIEUR |
| 25 octobre 2023 | Appartement | 33 m² | 1 | 158 250 € | 4 795 €/m² | ALL JEAN DE LA FONTAINE |
| 15 septembre 2023 | Appartement | 35 m² | 1 | 135 000 € | 3 857 €/m² | CHE DU MUR AU PRIEUR |
| 3 juillet 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 130 000 € | 1 625 €/m² | VCHE VIEUX CHEM DE MEAUX |
| 1er juin 2023 | Maison | 157 m² | 4 | 630 000 € | 4 013 €/m² | CHE DU PRE DE LA FONTAINE |
| 24 avril 2023 | Maison | 158 m² | 6 | 470 000 € | 2 975 €/m² | RUE LOUIS PASTEUR |
| 31 mars 2023 | Maison | 33 m² | 3 | 138 000 € | 4 182 €/m² | RUE CHARLES VAILLANT |
| 22 mars 2023 | Maison | 112 m² | 1 | 110 000 € | 982 €/m² | RUE CHARLES VAILLANT |
| 20 mars 2023 | Appartement | 47 m² | 2 | 210 000 € | 4 468 €/m² | ALL JEAN DE LA FONTAINE |
| 15 mars 2023 | Appartement | 59 m² | 3 | 269 000 € | 4 559 €/m² | ALL JEAN DE LA FONTAINE |
| 10 mars 2023 | Appartement | 38 m² | 1 | 163 000 € | 4 289 €/m² | ALL JEAN DE LA FONTAINE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 979 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 794 € et 3 465 €.
Sur les 13 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 4 356 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 4 186 € et 4 559 €.
Les 13 ventes d'appartements publiées vont de 2 308 € à 4 886 € le mètre carré, pour des surfaces de 31 à 65 m².
Les 18 ventes de maisons publiées vont de 650 € à 4 771 € le mètre carré, pour des surfaces de 33 à 158 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Chalifert ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Chalifert ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Chalifert ?
- Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 979 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Chalifert ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Chalifert ?
- Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 979 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 794 € et 3 465 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Chalifert avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.