Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Castries
À Castries, le prix médian d'un T3 est de 3 502 €/m², soit environ 220 626 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Castries
Les 13 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 229 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Castries mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 5 885 €/m², environ 68 % au-dessus, et Béziers à 1 531 €/m², environ 56 % en dessous. Le prix médian, 3 502 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -6,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 63 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 3 septembre 2026
Autres types de biens à Castries
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Castries
Q1Quel est le prix d'un T3 à Castries en 2026 ?
À Castries, le prix médian d'un T3 est de 3 502 €/m², avec une fourchette de 2 895 € à 4 010 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Castries ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 182 385 € (1er quartile) à 252 630 € (3e quartile), autour de 220 626 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Castries ?
Le prix médian d'un T3 à Castries se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 353 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Castries ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Castries sur les 12 derniers mois.