Prix d'un maison à Carcès
À Carcès, le prix médian d'un maison est de 2 185 €/m², soit environ 205 390 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Carcès
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 866 €/m², environ 168 % au-dessus. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Carcès, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 55 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 74 % des 74 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Carcès
Sur les ventes d'une maison à Carcès, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 305 000 €, pour un prix médian de 217 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 410 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 2 097 €/m² |
| 2024 | 49 | 2 238 €/m² |
| 2025 | 55 | 2 245 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 097 € à 2 245 €, soit +7,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Carcès s'étend sur 35,8 km², s'étage entre 110 et 396 m d'altitude et comptait 3 540 habitants au recensement de 2023.
Carcès [kaʁsɛs] est une commune française située en pays de la Provence Verte dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants s'appellent les Carçois et les Carçoises ou encore les Mastres.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carcès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Carcès
Q1Quel est le prix d'une maison à Carcès en 2026 ?
À Carcès, le prix médian d'une maison est de 2 185 €/m², avec une fourchette de 1 508 € à 3 245 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Carcès ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 141 752 € (1er quartile) à 305 030 € (3e quartile), autour de 205 390 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Carcès ?
Le prix médian d'une maison à Carcès se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 073 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Carcès ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Carcès sur les 12 derniers mois.