Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Carcès
À Carcès, le prix médian d'un T3 est de 2 143 €/m², soit environ 126 437 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Carcès
Des 3 types de biens mesurés à Carcès, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 9 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 74 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 143 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 158 % au-dessus, et Draguignan à 2 111 €/m², environ 1 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Carcès
Sur les ventes d'un T3 à Carcès, la moitié se sont conclues entre 111 313 € et 160 000 €, pour un prix médian de 134 175 €.
La moitié des T3 vendus font entre 47 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 157 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 864 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 143 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Carcès s'étend sur 35,8 km², s'étage entre 110 et 396 m d'altitude et comptait 3 540 habitants au recensement de 2023.
Carcès [kaʁsɛs] est une commune française située en pays de la Provence Verte dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants s'appellent les Carçois et les Carçoises ou encore les Mastres.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carcès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Carcès
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Carcès
Q1Quel est le prix d'un T3 à Carcès en 2026 ?
À Carcès, le prix médian d'un T3 est de 2 143 €/m², avec une fourchette de 1 840 € à 2 909 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Carcès ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 108 560 € (1er quartile) à 171 631 € (3e quartile), autour de 126 437 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Carcès ?
Le prix médian d'un T3 à Carcès se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 073 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Carcès ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Carcès sur les 12 derniers mois.