Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Capvern
À Capvern, le prix médian d'un T5+ est de 460 €/m², soit environ 32 566 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Capvern
À 460 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Sur 21 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Lary-Soulan ressort à 3 597 €/m², environ 682 % au-dessus. La surface moyenne des T5+ vendus, 71 m², est environ 57 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 45 m².
Prix de vente constatés d'un T5+ à Capvern
La moitié des T5+ vendus font entre 67 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 330 €/m² |
| 2025 | 1 | 590 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Capvern s'étend sur 21,8 km², s'étage entre 358 et 664 m d'altitude et comptait 1 298 habitants au recensement de 2023.
Capvern (prononcé [kapvɛʁn] ou [kavɛʁ]), ou Capvern-les-Bains, est une commune française située dans l'est du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la région gasconne de Magnoac, située sur le plateau de Lannemezan, qui reprend une partie de l’ancien Nébouzan, qui possédait plusieurs enclaves au cœur de la province de Comminges et a évolué dans ses frontières jusqu’à plus ou moins disparaitre. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par la Baïse, le canal de la Neste, le canal du Bouès, la Baïse Darré, le Lène, le Laca, le ruisseau Tilhouse et par divers autres petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Capvern » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Capvern
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Capvern en 2026 ?
À Capvern, le prix médian d'un T5+ est de 460 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Capvern ?
Le prix médian d'un T5+ à Capvern se situe environ 54 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 004 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T5+ à Capvern ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Capvern sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.