Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Capdenac
À Capdenac, le prix médian d'un T3 est de 1 112 €/m², soit environ 82 134 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Capdenac
Les appartements vendus dans la commune font 80 m² en moyenne, contre 74 m² pour un T3, soit environ 8 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pradines ressort à 1 738 €/m², environ 56 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Capdenac
La moitié des T3 vendus font entre 69 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 112 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 150 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Capdenac s'étend sur 10,9 km², s'étage entre 155 et 369 m d'altitude et comptait 1 049 habitants au recensement de 2023.
Capdenac (nom identique en occitan), parfois appelé de façon non officielle Capdenac-le-Haut, est une commune française située dans l'est du département du Lot, en région Occitanie. Elle est dans l'agglomération de Figeac et fait partie de l'aire d'attraction de Figeac. Ses habitants sont appelés les Capdenacois ou Capdenacoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Capdenac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Capdenac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Capdenac en 2026 ?
À Capdenac, le prix médian d'un T3 est de 1 112 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Capdenac ?
Le prix médian d'un T3 à Capdenac se situe environ 80 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (618 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Capdenac ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Capdenac.