Immobilier à Capdenac, les ventes publiées
Capdenac est une commune du département Lot (46), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 48 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 31 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Capdenac s'étend sur 10,9 km², s'étage entre 155 et 369 m d'altitude et comptait 1 049 habitants au recensement de 2023.
Capdenac (nom identique en occitan), parfois appelé de façon non officielle Capdenac-le-Haut, est une commune française située dans l'est du département du Lot, en région Occitanie. Elle est dans l'agglomération de Figeac et fait partie de l'aire d'attraction de Figeac. Ses habitants sont appelés les Capdenacois ou Capdenacoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Capdenac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Capdenac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 131 200 € | 1 367 €/m² | RUE RICARDE DE BUFFET |
| 2 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 110 000 € | 1 264 €/m² | RUE DE LA COMMANDERIE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 159 000 € | 2 271 €/m² | RUE RICARDE DE BUFFET |
| 16 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 74 000 € | 1 233 €/m² | RUE DE LA COMMANDERIE |
| 22 août 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 109 000 € | 1 298 €/m² | RUE DES PEYRIERES |
| 29 juillet 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 33 150 € | 368 €/m² | RUE DU PORT |
| 11 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 279 980 € | 2 641 €/m² | RTE DU COUQUET |
| 16 avril 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 97 000 € | 1 565 €/m² | CHEMIN DES FONTAINES |
| 6 février 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 122 300 € | 1 223 €/m² | COTE ROMAINE |
| 27 janvier 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 70 000 € | 933 €/m² | BOUBY |
| 14 janvier 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 372 650 € | 3 357 €/m² | IMP DES CLEMENTIES |
| 21 décembre 2024 | Maison | 133 m² | 5 | 295 000 € | 2 218 €/m² | BOUBY |
| 10 décembre 2024 | Maison | 93 m² | 3 | 106 000 € | 1 140 €/m² | RUE DE LA PEYROLERIE |
| 20 novembre 2024 | Appartement | 90 m² | 4 | 16 500 € | 183 €/m² | RUE DU PORT |
| 7 novembre 2024 | Maison | 74 m² | 3 | 86 150 € | 1 164 €/m² | VILLAGE DE CLAYROU |
| 8 octobre 2024 | Maison | 124 m² | 6 | 20 000 € | 161 €/m² | LA CAPELETTE |
| 3 octobre 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 155 000 € | 1 824 €/m² | COUQUET |
| 22 juillet 2024 | Maison | 39 m² | 2 | 20 000 € | 513 €/m² | COTE ROMAINE |
| 18 mars 2024 | Maison | 73 m² | 5 | 130 000 € | 1 781 €/m² | FONTILLE |
| 9 février 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 150 000 € | 1 500 €/m² | RUE DE LA COMMANDERIE |
| 8 décembre 2023 | Maison | 79 m² | 4 | 130 000 € | 1 646 €/m² | RUE DU DOCTEUR CIPIERE |
| 25 novembre 2023 | Maison | 107 m² | 4 | 97 740 € | 913 €/m² | RUE DU MIRAL |
| 4 août 2023 | Maison | 83 m² | 4 | 65 000 € | 783 €/m² | LE BOUSQUET |
| 23 juin 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 100 000 € | 1 111 €/m² | RUE DES PEYRIERES |
| 22 juin 2023 | Maison | 75 m² | 4 | 79 000 € | 1 053 €/m² | LE CAYRE |
| 20 juin 2023 | Maison | 87 m² | 4 | 218 460 € | 2 511 €/m² | IMP DU CLOS |
| 15 juin 2023 | Maison | 59 m² | 3 | 101 370 € | 1 718 €/m² | RUE DU PORT |
| 28 mars 2023 | Maison | 96 m² | 4 | 130 000 € | 1 354 €/m² | RTE DE LA PIERRE LEVEE |
| 3 mars 2023 | Maison | 40 m² | 1 | 20 000 € | 500 €/m² | LE CAYRE |
| 11 février 2023 | Maison | 60 m² | 4 | 90 000 € | 1 500 €/m² | RUE DES CISTERCIENNES |
| 16 janvier 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 85 000 € | 810 €/m² | RTE DE LACAVALERIE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 298 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 053 € et 1 718 €.
Les 29 ventes de maisons publiées vont de 161 € à 3 357 € le mètre carré, pour des surfaces de 39 à 133 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Capdenac ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Capdenac ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 298 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Capdenac ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Capdenac ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 298 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 053 € et 1 718 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.