Prix d'un maison à Canohès
À Canohès, le prix médian d'un maison est de 2 719 €/m², soit environ 269 181 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (96 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Canohès
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 82 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 30 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Canohès, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 89 % de l'activité locale, 96 des 108 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Canohès
Sur les ventes d'une maison à Canohès, la moitié se sont conclues entre 184 800 € et 310 000 €, pour un prix médian de 245 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 335 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 2 759 €/m² |
| 2024 | 64 | 2 795 €/m² |
| 2025 | 96 | 2 640 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 759 € à 2 640 €, soit −4,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 96 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Canohès s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 54 et 104 m d'altitude et comptait 6 616 habitants au recensement de 2023.
Canohès [kano.ɛs] est une commune française située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Basse, el Correc, l'Adou et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Canohès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Canohès
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Canohès
Q1Quel est le prix d'une maison à Canohès en 2026 ?
À Canohès, le prix médian d'une maison est de 2 719 €/m², avec une fourchette de 2 100 € à 3 170 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Canohès ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 207 900 € (1er quartile) à 313 830 € (3e quartile), autour de 269 181 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Canohès ?
Le prix médian d'une maison à Canohès se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 587 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Canohès ?
La base DVF de la DGFiP recense 96 ventes de ce type à Canohès sur les 12 derniers mois.