Prix d'un studio (1 pièce) à Cancale
À Cancale, le prix médian d'un studio est de 4 095 €/m², soit environ 126 945 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Cancale
Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 6 des 105 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Cancale, un studio arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 31 m², est environ 41 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². Le prix médian, 4 095 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 719 €/m², environ 40 % au-dessus, et Fougères à 1 838 €/m², environ 55 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Cancale
Sur les ventes d'un studio à Cancale, la moitié se sont conclues entre 97 500 € et 155 550 €, pour un prix médian de 121 255 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 4 489 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 552 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 787 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Cancale s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 0 et 56 m d'altitude et comptait 5 672 habitants au recensement de 2023.
Cancale est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, peuplée de 5 672 habitants. Elle est réputée pour ses huîtres plates sauvages issues de bancs naturels existant en eau profonde et plus récemment (vers 1950) pour ses huîtres creuses d'élevage.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cancale » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Cancale
Q1Quel est le prix d'un studio à Cancale en 2026 ?
À Cancale, le prix médian d'un studio est de 4 095 €/m², avec une fourchette de 3 476 € à 5 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Cancale ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 107 756 € (1er quartile) à 155 000 € (3e quartile), autour de 126 945 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Cancale ?
Le prix médian d'un studio à Cancale se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 169 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Cancale ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Cancale sur les 12 derniers mois.