Prix d'un maison à Cancale
À Cancale, le prix médian d'un maison est de 3 614 €/m², soit environ 386 698 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cancale
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 38 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 48 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Cancale, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 70 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 67 % des 105 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Cancale
Sur les ventes d'une maison à Cancale, la moitié se sont conclues entre 257 500 € et 514 600 €, pour un prix médian de 346 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 419 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 62 | 3 771 €/m² |
| 2024 | 57 | 3 750 €/m² |
| 2025 | 70 | 3 369 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 771 € à 3 369 €, soit −10,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Cancale s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 0 et 56 m d'altitude et comptait 5 672 habitants au recensement de 2023.
Cancale est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, peuplée de 5 672 habitants. Elle est réputée pour ses huîtres plates sauvages issues de bancs naturels existant en eau profonde et plus récemment (vers 1950) pour ses huîtres creuses d'élevage.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cancale » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cancale
Q1Quel est le prix d'une maison à Cancale en 2026 ?
À Cancale, le prix médian d'une maison est de 3 614 €/m², avec une fourchette de 2 477 € à 4 583 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Cancale ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 265 039 € (1er quartile) à 490 381 € (3e quartile), autour de 386 698 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cancale ?
Le prix médian d'une maison à Cancale se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 169 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cancale ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type à Cancale sur les 12 derniers mois.