Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Cambo-les-Bains
À Cambo-les-Bains, le prix médian d'un T2 est de 4 024 €/m², soit environ 173 032 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Cambo-les-Bains
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 7 277 €/m², environ 81 % au-dessus, et Oloron-Sainte-Marie à 1 628 €/m², environ 60 % en dessous. Sur 105 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 30 portent sur ce type de bien, soit environ 29 %. Des 5 types de biens mesurés à Cambo-les-Bains, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 17 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². Le prix médian, 4 024 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Cambo-les-Bains
Sur les ventes d'un T2 à Cambo-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 141 250 € et 185 500 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 4 182 €/m² |
| 2024 | 20 | 3 929 €/m² |
| 2025 | 30 | 3 764 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 182 € à 3 764 €, soit −10 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Cambo-les-Bains s'étend sur 22,5 km², s'étage entre 0 et 400 m d'altitude et comptait 6 760 habitants au recensement de 2023.
Cambo-les-Bains ou Cambo (en basque, Kanbo) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cambo-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cambo-les-Bains
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Cambo-les-Bains
Q1Quel est le prix d'un T2 à Cambo-les-Bains en 2026 ?
À Cambo-les-Bains, le prix médian d'un T2 est de 4 024 €/m², avec une fourchette de 3 506 € à 4 428 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Cambo-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 150 758 € (1er quartile) à 190 404 € (3e quartile), autour de 173 032 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Cambo-les-Bains ?
Le prix médian d'un T2 à Cambo-les-Bains est proche de la médiane des appartements de la ville (4 048 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Cambo-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Cambo-les-Bains sur les 12 derniers mois.