Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Cambo-les-Bains
À Cambo-les-Bains, le prix médian d'un T3 est de 3 804 €/m², soit environ 239 652 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Cambo-les-Bains
Le prix médian, 3 804 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 22 % de plus. Cambo-les-Bains mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 17 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 105 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 149 €/m², environ 88 % au-dessus, et Pau à 1 989 €/m², environ 48 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Cambo-les-Bains
Sur les ventes d'un T3 à Cambo-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 216 750 € et 268 400 €, pour un prix médian de 247 325 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 3 905 €/m² |
| 2024 | 15 | 4 115 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 627 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 905 € à 3 627 €, soit −7,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cambo-les-Bains s'étend sur 22,5 km², s'étage entre 0 et 400 m d'altitude et comptait 6 760 habitants au recensement de 2023.
Cambo-les-Bains ou Cambo (en basque, Kanbo) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cambo-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cambo-les-Bains
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Cambo-les-Bains
Q1Quel est le prix d'un T3 à Cambo-les-Bains en 2026 ?
À Cambo-les-Bains, le prix médian d'un T3 est de 3 804 €/m², avec une fourchette de 3 246 € à 4 324 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Cambo-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 204 498 € (1er quartile) à 272 412 € (3e quartile), autour de 239 652 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Cambo-les-Bains ?
Le prix médian d'un T3 à Cambo-les-Bains se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 048 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Cambo-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Cambo-les-Bains sur les 12 derniers mois.