Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Callian
À Callian, le prix médian d'un T2 est de 2 647 €/m², soit environ 119 115 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Callian
À 2 647 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 25 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Callian, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 6 des 87 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 113 % au-dessus, et Draguignan à 2 261 €/m², environ 15 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Callian
Sur les ventes d'un T2 à Callian, la moitié se sont conclues entre 116 250 € et 161 750 €, pour un prix médian de 140 327 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 595 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 825 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 499 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Callian s'étend sur 25,4 km², s'étage entre 96 et 581 m d'altitude et comptait 3 823 habitants au recensement de 2023.
Callian est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Callian (Var) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Callian
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Callian
Q1Quel est le prix d'un T2 à Callian en 2026 ?
À Callian, le prix médian d'un T2 est de 2 647 €/m², avec une fourchette de 2 382 € à 3 343 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Callian ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 107 190 € (1er quartile) à 150 435 € (3e quartile), autour de 119 115 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Callian ?
Le prix médian d'un T2 à Callian se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 163 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Callian ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Callian sur les 12 derniers mois.