Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Callas
À Callas, le prix médian d'un T2 est de 1 733 €/m², soit environ 81 451 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Callas
Des 4 types de biens mesurés à Callas, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 5 des 42 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 733 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 15 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 226 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Callas
Sur les ventes d'un T2 à Callas, la moitié se sont conclues entre 70 500 € et 110 570 €, pour un prix médian de 87 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 303 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 517 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 514 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Callas
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Callas
Q1Quel est le prix d'un T2 à Callas en 2026 ?
À Callas, le prix médian d'un T2 est de 1 733 €/m², avec une fourchette de 1 517 € à 2 325 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Callas ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 71 299 € (1er quartile) à 109 275 € (3e quartile), autour de 81 451 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Callas ?
Le prix médian d'un T2 à Callas se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 851 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Callas ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Callas sur les 12 derniers mois.