Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Callas
À Callas, le prix médian d'un T3 est de 2 263 €/m², soit environ 151 621 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Callas
La surface moyenne des T3 vendus, 67 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 263 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Sur 42 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Callas, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 145 % au-dessus, et Draguignan à 2 111 €/m², environ 7 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Callas
Sur les ventes d'un T3 à Callas, la moitié se sont conclues entre 110 500 € et 153 250 €, pour un prix médian de 134 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 264 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 057 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 029 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Callas
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Callas
Q1Quel est le prix d'un T3 à Callas en 2026 ?
À Callas, le prix médian d'un T3 est de 2 263 €/m², avec une fourchette de 1 667 € à 2 290 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Callas ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 111 689 € (1er quartile) à 153 430 € (3e quartile), autour de 151 621 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Callas ?
Le prix médian d'un T3 à Callas se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 851 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Callas ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Callas sur les 12 derniers mois.