Prix d'un maison à Bruay-sur-l'Escaut
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix médian d'un maison est de 1 224 €/m², soit environ 111 384 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (101 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bruay-sur-l'Escaut
Les 101 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 106 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 228 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Bruay-sur-l'Escaut
Sur les ventes d'une maison à Bruay-sur-l'Escaut, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 149 450 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 597 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 99 | 1 319 €/m² |
| 2024 | 91 | 1 161 €/m² |
| 2025 | 101 | 1 228 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 319 € à 1 228 €, soit −6,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 101 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bruay-sur-l'Escaut s'étend sur 6,7 km², s'étage entre 17 et 34 m d'altitude et comptait 11 644 habitants au recensement de 2023.
Bruay-sur-l'Escaut [bʁyɛ syʁ lɛsko] est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. La commune est membre de la communauté d'agglomération Valenciennes Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bruay-sur-l'Escaut » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bruay-sur-l'Escaut
Q1Quel est le prix d'une maison à Bruay-sur-l'Escaut en 2026 ?
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix médian d'une maison est de 1 224 €/m², avec une fourchette de 840 € à 1 608 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Bruay-sur-l'Escaut ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 76 440 € (1er quartile) à 146 328 € (3e quartile), autour de 111 384 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bruay-sur-l'Escaut ?
Le prix médian d'une maison à Bruay-sur-l'Escaut se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 060 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bruay-sur-l'Escaut ?
La base DVF de la DGFiP recense 101 ventes de ce type à Bruay-sur-l'Escaut sur les 12 derniers mois.