Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bruay-la-Buissière
À Bruay-la-Buissière, le prix médian d'un T3 est de 1 343 €/m², soit environ 91 324 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bruay-la-Buissière
Des 4 types de biens mesurés à Bruay-la-Buissière, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 187 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. À 1 343 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 68 m² pour un T3, soit environ 22 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 685 €/m², environ 547 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -13,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bruay-la-Buissière
Sur les ventes d'un T3 à Bruay-la-Buissière, la moitié se sont conclues entre 77 750 € et 106 625 €, pour un prix médian de 87 200 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 063 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 383 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 088 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bruay-la-Buissière s'étend sur 16,4 km², s'étage entre 30 et 106 m d'altitude et comptait 21 424 habitants au recensement de 2023.
Bruay-la-Buissière est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Bruaysiens. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bruay-la-Buissière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bruay-la-Buissière
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bruay-la-Buissière
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bruay-la-Buissière en 2026 ?
À Bruay-la-Buissière, le prix médian d'un T3 est de 1 343 €/m², avec une fourchette de 1 045 € à 1 436 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Bruay-la-Buissière ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 71 060 € (1er quartile) à 97 648 € (3e quartile), autour de 91 324 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bruay-la-Buissière ?
Le prix médian d'un T3 à Bruay-la-Buissière se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 238 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bruay-la-Buissière ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Bruay-la-Buissière sur les 12 derniers mois.