Prix d'un maison à Bourcefranc-le-Chapus
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix médian d'un maison est de 2 333 €/m², soit environ 207 637 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (61 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bourcefranc-le-Chapus
Les 61 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 64 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 103 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bourcefranc-le-Chapus
Sur les ventes d'une maison à Bourcefranc-le-Chapus, la moitié se sont conclues entre 145 000 € et 262 688 €, pour un prix médian de 196 346 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 612 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 52 | 2 629 €/m² |
| 2024 | 51 | 2 171 €/m² |
| 2025 | 61 | 2 379 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 629 € à 2 379 €, soit −9,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Bourcefranc-le-Chapus s'étend sur 12,4 km², s'étage entre 0 et 18 m d'altitude et comptait 3 486 habitants au recensement de 2023.
Bourcefranc-le-Chapus (prononcé [buʁ.sə.fʁɑ̃.lə.ʃa.py]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Bourcefrançais ou Chapusais et les Bourcefrançaises ou Chapusaises. Commune de création récente, née en 1908 de la fusion de plusieurs hameaux dont les deux principaux sont Bourcefranc et Le Chapus, elle n'en possède pas moins une riche histoire et un patrimoine urbain et maritime diversifié.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bourcefranc-le-Chapus » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bourcefranc-le-Chapus
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bourcefranc-le-Chapus
Q1Quel est le prix d'une maison à Bourcefranc-le-Chapus en 2026 ?
À Bourcefranc-le-Chapus, le prix médian d'une maison est de 2 333 €/m², avec une fourchette de 1 757 € à 3 024 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Bourcefranc-le-Chapus ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 156 373 € (1er quartile) à 269 136 € (3e quartile), autour de 207 637 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bourcefranc-le-Chapus ?
Le prix médian d'une maison à Bourcefranc-le-Chapus se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 770 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bourcefranc-le-Chapus ?
La base DVF de la DGFiP recense 61 ventes de ce type à Bourcefranc-le-Chapus sur les 12 derniers mois.