Prix d'un maison à Bouchain
À Bouchain, le prix médian d'un maison est de 1 464 €/m², soit environ 136 152 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bouchain
Les 50 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 98 % des 51 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 175 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 8 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bouchain
Sur les ventes d'une maison à Bouchain, la moitié se sont conclues entre 98 000 € et 167 000 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 534 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 1 459 €/m² |
| 2024 | 48 | 1 408 €/m² |
| 2025 | 50 | 1 492 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 459 € à 1 492 €, soit +2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Bouchain s'étend sur 12,4 km², s'étage entre 31 et 100 m d'altitude et comptait 4 113 habitants au recensement de 2023.
Bouchain est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bouchain (Nord) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Bouchain
Q1Quel est le prix d'une maison à Bouchain en 2026 ?
À Bouchain, le prix médian d'une maison est de 1 464 €/m², avec une fourchette de 1 129 € à 1 878 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Bouchain ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 104 997 € (1er quartile) à 174 654 € (3e quartile), autour de 136 152 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bouchain ?
La base DVF de la DGFiP recense 50 ventes de ce type à Bouchain sur les 12 derniers mois.