Prix d'un maison à Bonneval
À Bonneval, le prix médian d'un maison est de 1 534 €/m², soit environ 147 264 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bonneval
Des 2 types de biens mesurés à Bonneval, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 58 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 47 portent sur ce type de bien, soit environ 81 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 63 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 19 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bonneval
Sur les ventes d'une maison à Bonneval, la moitié se sont conclues entre 108 000 € et 177 900 €, pour un prix médian de 143 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 700 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 1 650 €/m² |
| 2024 | 53 | 1 515 €/m² |
| 2025 | 47 | 1 534 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 650 € à 1 534 €, soit −7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bonneval s'étend sur 28,8 km², se situe à 128 m d'altitude et comptait 4 868 habitants au recensement de 2023.
Bonneval est une commune française située dans le département d’Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Loir, l'Ozanne et un autre petit cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bonneval (Eure-et-Loir) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bonneval
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 421 € | 1 200 € – 1 451 € | 45 m² | 6 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bonneval
Q1Quel est le prix d'une maison à Bonneval en 2026 ?
À Bonneval, le prix médian d'une maison est de 1 534 €/m², avec une fourchette de 1 252 € à 1 832 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Bonneval ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 120 192 € (1er quartile) à 175 872 € (3e quartile), autour de 147 264 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bonneval ?
Le prix médian d'une maison à Bonneval se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 451 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bonneval ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Bonneval sur les 12 derniers mois.