Prix d'un maison à Bompas
À Bompas, le prix médian d'un maison est de 2 494 €/m², soit environ 241 918 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (88 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bompas
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 98 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 23 % en dessous. Les 88 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 93 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Bompas mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bompas
Sur les ventes d'une maison à Bompas, la moitié se sont conclues entre 160 750 € et 276 500 €, pour un prix médian de 221 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 284 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 76 | 2 439 €/m² |
| 2024 | 64 | 2 548 €/m² |
| 2025 | 88 | 2 462 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 439 € puis 2 462 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 88 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Bompas s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 9 et 20 m d'altitude et comptait 7 832 habitants au recensement de 2023.
Bompas est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Têt et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bompas (Pyrénées-Orientales) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bompas
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 075 € | 1 894 € – 2 627 € | 70 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bompas
Q1Quel est le prix d'une maison à Bompas en 2026 ?
À Bompas, le prix médian d'une maison est de 2 494 €/m², avec une fourchette de 1 808 € à 2 956 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Bompas ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 175 376 € (1er quartile) à 286 732 € (3e quartile), autour de 241 918 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bompas ?
Le prix médian d'une maison à Bompas se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 032 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bompas ?
La base DVF de la DGFiP recense 88 ventes de ce type à Bompas sur les 12 derniers mois.