Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bompas
À Bompas, le prix médian d'un T3 est de 2 075 €/m², soit environ 145 250 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bompas
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Canet-en-Roussillon ressort à 4 012 €/m², environ 93 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 368 €/m², environ 34 % en dessous. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 3 des 93 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Bompas, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 70 m², est environ 5 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 67 m². À 2 075 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bompas
Sur les ventes d'un T3 à Bompas, la moitié se sont conclues entre 127 500 € et 168 161 €, pour un prix médian de 136 025 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 103 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 097 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 032 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Bompas s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 9 et 20 m d'altitude et comptait 7 832 habitants au recensement de 2023.
Bompas est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Têt et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bompas (Pyrénées-Orientales) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bompas
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 494 € | 1 808 € – 2 956 € | 97 m² | 88 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bompas
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bompas en 2026 ?
À Bompas, le prix médian d'un T3 est de 2 075 €/m², avec une fourchette de 1 894 € à 2 627 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Bompas ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 132 580 € (1er quartile) à 183 890 € (3e quartile), autour de 145 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bompas ?
Le prix médian d'un T3 à Bompas se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 032 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bompas ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Bompas sur les 12 derniers mois.