Prix d'un maison à Bessières
À Bessières, le prix médian d'un maison est de 2 240 €/m², soit environ 226 240 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bessières
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 75 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 20 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Bessières, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 43 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 88 % des 49 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Bessières
Sur les ventes d'une maison à Bessières, la moitié se sont conclues entre 187 900 € et 262 375 €, pour un prix médian de 215 080 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 634 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 2 120 €/m² |
| 2024 | 39 | 2 277 €/m² |
| 2025 | 43 | 2 235 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 120 € à 2 235 €, soit +5,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bessières s'étend sur 16,7 km², s'étage entre 85 et 194 m d'altitude et comptait 4 310 habitants au recensement de 2023.
Bessières est une commune française située dans le Sud-Ouest de la France, dans le département de Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle est située dans le nord-est de la Haute-Garonne et de Toulouse, à la limite du département du Tarn. Elle est d'ailleurs traversée par le Tarn.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bessières (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bessières
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bessières
Q1Quel est le prix d'une maison à Bessières en 2026 ?
À Bessières, le prix médian d'une maison est de 2 240 €/m², avec une fourchette de 1 476 € à 2 614 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Bessières ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 149 076 € (1er quartile) à 264 014 € (3e quartile), autour de 226 240 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bessières ?
Le prix médian d'une maison à Bessières se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 978 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bessières ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Bessières sur les 12 derniers mois.