Prix d'un maison à Bernay-Saint-Martin
À Bernay-Saint-Martin, le prix médian d'un maison est de 1 285 €/m², soit environ 147 570 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bernay-Saint-Martin
Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 269 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Bernay-Saint-Martin
Sur les ventes d'une maison à Bernay-Saint-Martin, la moitié se sont conclues entre 83 750 € et 196 875 €, pour un prix médian de 128 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 147 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 176 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 197 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 270 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 410 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 197 € à 1 410 €, soit +17,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bernay-Saint-Martin s'étend sur 24,9 km², s'étage entre 13 et 74 m d'altitude et comptait 770 habitants au recensement de 2023.
Bernay-Saint-Martin est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Bernaisiens et les Bernaisiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bernay-Saint-Martin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bernay-Saint-Martin
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bernay-Saint-Martin
Q1Quel est le prix d'une maison à Bernay-Saint-Martin en 2026 ?
À Bernay-Saint-Martin, le prix médian d'une maison est de 1 285 €/m², avec une fourchette de 902 € à 1 549 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Bernay-Saint-Martin ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 103 622 € (1er quartile) à 177 862 € (3e quartile), autour de 147 570 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bernay-Saint-Martin ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Bernay-Saint-Martin sur les 12 derniers mois, et 36 ventes recensées au total.