Prix d'un maison à Bénesse-Maremne
À Bénesse-Maremne, le prix médian d'un maison est de 3 953 €/m², soit environ 387 394 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bénesse-Maremne
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Bénesse-Maremne, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 60 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 39 portent sur ce type de bien, soit environ 65 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 8 827 €/m², environ 123 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 072 €/m², environ 48 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bénesse-Maremne
Sur les ventes d'une maison à Bénesse-Maremne, la moitié se sont conclues entre 291 630 € et 444 500 €, pour un prix médian de 351 190 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 818 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 4 225 €/m² |
| 2024 | 43 | 3 813 €/m² |
| 2025 | 39 | 3 950 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 225 € à 3 950 €, soit −6,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Bénesse-Maremne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bénesse-Maremne
Q1Quel est le prix d'une maison à Bénesse-Maremne en 2026 ?
À Bénesse-Maremne, le prix médian d'une maison est de 3 953 €/m², avec une fourchette de 3 183 € à 4 497 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Bénesse-Maremne ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 311 934 € (1er quartile) à 440 706 € (3e quartile), autour de 387 394 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bénesse-Maremne ?
Le prix médian d'une maison à Bénesse-Maremne se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 800 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bénesse-Maremne ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type à Bénesse-Maremne sur les 12 derniers mois.