Prix d'un maison à Belin-Béliet
À Belin-Béliet, le prix médian d'un maison est de 2 600 €/m², soit environ 265 200 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (79 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Belin-Béliet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 194 % au-dessus. Les 79 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 96 % des 82 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Belin-Béliet
Sur les ventes d'une maison à Belin-Béliet, la moitié se sont conclues entre 190 500 € et 322 700 €, pour un prix médian de 258 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 794 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 73 | 3 011 €/m² |
| 2024 | 65 | 2 650 €/m² |
| 2025 | 79 | 2 232 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 011 € à 2 232 €, soit −25,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 79 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Belin-Béliet s'étend sur 156 km², s'étage entre 11 et 84 m d'altitude et comptait 6 275 habitants au recensement de 2023.
Belin-Béliet (prononcé [bəlɛ̃.belje]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Belin-Béliet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Belin-Béliet
Q1Quel est le prix d'une maison à Belin-Béliet en 2026 ?
À Belin-Béliet, le prix médian d'une maison est de 2 600 €/m², avec une fourchette de 1 673 € à 3 308 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Belin-Béliet ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 170 646 € (1er quartile) à 337 416 € (3e quartile), autour de 265 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Belin-Béliet ?
Le prix médian d'une maison à Belin-Béliet se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 878 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Belin-Béliet ?
La base DVF de la DGFiP recense 79 ventes de ce type à Belin-Béliet sur les 12 derniers mois.