Prix d'un maison à Bavay
À Bavay, le prix médian d'un maison est de 1 268 €/m², soit environ 124 264 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bavay
Sur 51 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 48 portent sur ce type de bien, soit environ 94 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 217 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Bavay
Sur les ventes d'une maison à Bavay, la moitié se sont conclues entre 85 750 € et 171 500 €, pour un prix médian de 126 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 537 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 1 314 €/m² |
| 2024 | 30 | 1 163 €/m² |
| 2025 | 48 | 1 280 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 314 € à 1 280 €, soit −2,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026
La commune
Bavay s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 108 et 156 m d'altitude et comptait 3 249 habitants au recensement de 2023.
Bavay (prononcer [bavɛ]) est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Pendant l'Empire romain, Bavay était la « capitale » des Nerviens. Le forum gallo-romain et le musée départemental en témoignent.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bavay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bavay
Q1Quel est le prix d'une maison à Bavay en 2026 ?
À Bavay, le prix médian d'une maison est de 1 268 €/m², avec une fourchette de 892 € à 1 627 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Bavay ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 87 416 € (1er quartile) à 159 446 € (3e quartile), autour de 124 264 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bavay ?
Le prix médian d'une maison à Bavay se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (972 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bavay ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Bavay sur les 12 derniers mois.