Prix d'un maison à Bauvin
À Bauvin, le prix médian d'un maison est de 1 931 €/m², soit environ 181 514 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (65 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bauvin
Les 65 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 97 % des 67 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 108 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 30 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bauvin
Sur les ventes d'une maison à Bauvin, la moitié se sont conclues entre 137 250 € et 220 662 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 431 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 1 919 €/m² |
| 2024 | 39 | 1 892 €/m² |
| 2025 | 65 | 2 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 919 € à 2 000 €, soit +4,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Bauvin s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 18 et 32 m d'altitude et comptait 5 249 habitants au recensement de 2023.
Bauvin est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Bauvin faisait partie de la communauté de communes de la Haute Deûle, en Flandre française, qui a choisi de rejoindre la Métropole européenne de Lille en 2020. Ses habitants sont appelés les Bauvinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bauvin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bauvin
Q1Quel est le prix d'une maison à Bauvin en 2026 ?
À Bauvin, le prix médian d'une maison est de 1 931 €/m², avec une fourchette de 1 512 € à 2 305 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Bauvin ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 142 128 € (1er quartile) à 216 670 € (3e quartile), autour de 181 514 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bauvin ?
Le prix médian d'une maison à Bauvin se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 423 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bauvin ?
La base DVF de la DGFiP recense 65 ventes de ce type à Bauvin sur les 12 derniers mois.