Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Baume-les-Dames
À Baume-les-Dames, le prix médian d'un T3 est de 1 377 €/m², soit environ 97 767 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Baume-les-Dames
Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 12 des 69 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Baume-les-Dames mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Métabief ressort à 3 446 €/m², environ 150 % au-dessus, et Montbéliard à 818 €/m², environ 41 % en dessous. Le prix médian, 1 377 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +13 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Baume-les-Dames
Sur les ventes d'un T3 à Baume-les-Dames, la moitié se sont conclues entre 93 500 € et 166 250 €, pour un prix médian de 118 227 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 307 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 040 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 366 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Baume-les-Dames s'étend sur 24,8 km², s'étage entre 261 et 538 m d'altitude et comptait 5 155 habitants au recensement de 2023.
Baume-les-Dames est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants, appelés les Baumois, étaient au nombre de 5 155 en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Baume-les-Dames » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Baume-les-Dames
Q1Quel est le prix d'un T3 à Baume-les-Dames en 2026 ?
À Baume-les-Dames, le prix médian d'un T3 est de 1 377 €/m², avec une fourchette de 1 177 € à 1 910 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Baume-les-Dames ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 83 567 € (1er quartile) à 135 610 € (3e quartile), autour de 97 767 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Baume-les-Dames ?
Le prix médian d'un T3 à Baume-les-Dames se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 300 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Baume-les-Dames ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Baume-les-Dames sur les 12 derniers mois.