Prix d'un maison à Balbigny
À Balbigny, le prix médian d'un maison est de 1 487 €/m², soit environ 144 239 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Balbigny
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 431 €/m², environ 63 % au-dessus. Les 26 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 96 % des 27 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Balbigny
Sur les ventes d'une maison à Balbigny, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 218 650 €, pour un prix médian de 144 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 903 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 1 527 €/m² |
| 2024 | 25 | 1 394 €/m² |
| 2025 | 26 | 1 552 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 527 € puis 1 552 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 26 octobre 2026
La commune
Balbigny s'étend sur 17 km², s'étage entre 314 et 482 m d'altitude et comptait 2 911 habitants au recensement de 2023.
Balbigny est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Balbigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Balbigny
Q1Quel est le prix d'une maison à Balbigny en 2026 ?
À Balbigny, le prix médian d'une maison est de 1 487 €/m², avec une fourchette de 1 000 € à 1 944 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Balbigny ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 97 000 € (1er quartile) à 188 568 € (3e quartile), autour de 144 239 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Balbigny ?
Le prix médian d'une maison à Balbigny se situe environ 47 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 015 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Balbigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Balbigny sur les 12 derniers mois.