Prix d'un maison à Baisieux
À Baisieux, le prix médian d'un maison est de 2 857 €/m², soit environ 291 414 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (65 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Baisieux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 41 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 53 % en dessous. Sur 69 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 65 portent sur ce type de bien, soit environ 94 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Baisieux
Sur les ventes d'une maison à Baisieux, la moitié se sont conclues entre 211 260 € et 350 375 €, pour un prix médian de 270 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 377 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 2 833 €/m² |
| 2024 | 52 | 2 843 €/m² |
| 2025 | 65 | 2 936 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 833 € à 2 936 €, soit +3,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Baisieux s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 23 et 50 m d'altitude et comptait 5 545 habitants au recensement de 2023.
Baisieux est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille. Son maire est Olivier David.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Baisieux (Nord) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Baisieux
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Baisieux
Q1Quel est le prix d'une maison à Baisieux en 2026 ?
À Baisieux, le prix médian d'une maison est de 2 857 €/m², avec une fourchette de 2 324 € à 3 305 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Baisieux ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 237 048 € (1er quartile) à 337 110 € (3e quartile), autour de 291 414 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Baisieux ?
Le prix médian d'une maison à Baisieux se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 347 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Baisieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 65 ventes de ce type à Baisieux sur les 12 derniers mois.