Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bagnols-en-Forêt
À Bagnols-en-Forêt, le prix médian d'un T2 est de 3 848 €/m², soit environ 146 224 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bagnols-en-Forêt
La surface moyenne des T2 vendus, 38 m², est environ 17 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 46 m². Le prix médian, 3 848 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 8 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 65 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Bagnols-en-Forêt, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 47 % au-dessus, et Draguignan à 2 261 €/m², environ 41 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -13,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bagnols-en-Forêt
Sur les ventes d'un T2 à Bagnols-en-Forêt, la moitié se sont conclues entre 116 000 € et 168 000 €, pour un prix médian de 148 180 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 3 462 €/m² |
| 2024 | 10 | 4 156 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 065 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Bagnols-en-Forêt s'étend sur 42,9 km², s'étage entre 56 et 561 m d'altitude et comptait 3 194 habitants au recensement de 2023.
Bagnols-en-Forêt est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Bagnolais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bagnols-en-Forêt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bagnols-en-Forêt
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bagnols-en-Forêt en 2026 ?
À Bagnols-en-Forêt, le prix médian d'un T2 est de 3 848 €/m², avec une fourchette de 3 020 € à 4 757 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² à Bagnols-en-Forêt ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 114 760 € (1er quartile) à 180 766 € (3e quartile), autour de 146 224 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bagnols-en-Forêt ?
Le prix médian d'un T2 à Bagnols-en-Forêt se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 515 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bagnols-en-Forêt ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Bagnols-en-Forêt sur les 12 derniers mois.