Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Bagneux
À Bagneux, le prix médian d'un T5+ est de 4 054 €/m², soit environ 413 508 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Bagneux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 11 246 €/m², environ 177 % au-dessus. Le prix médian, 4 054 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 102 m² pour un T5+, soit environ 83 % de plus. Bagneux mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 236 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Bagneux
Sur les ventes d'un T5+ à Bagneux, la moitié se sont conclues entre 322 050 € et 482 963 €, pour un prix médian de 405 425 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 89 et 105 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 4 133 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 571 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 523 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bagneux s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 55 et 111 m d'altitude et comptait 44 572 habitants au recensement de 2023.
Bagneux est une commune française, du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, au sud de Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bagneux (Hauts-de-Seine) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bagneux
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Bagneux
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Bagneux en 2026 ?
À Bagneux, le prix médian d'un T5+ est de 4 054 €/m², avec une fourchette de 3 388 € à 4 544 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 102 m² à Bagneux ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 345 576 € (1er quartile) à 463 488 € (3e quartile), autour de 413 508 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Bagneux ?
Le prix médian d'un T5+ à Bagneux se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Bagneux ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Bagneux sur les 12 derniers mois.