Prix d'un maison à Bagneux
À Bagneux, le prix médian d'un maison est de 6 154 €/m², soit environ 566 168 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bagneux
Sur 236 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 46 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. Des 6 types de biens mesurés à Bagneux, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 16 938 €/m², environ 175 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Bagneux
Sur les ventes d'une maison à Bagneux, la moitié se sont conclues entre 408 750 € et 734 138 €, pour un prix médian de 518 388 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 303 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 6 223 €/m² |
| 2024 | 48 | 5 816 €/m² |
| 2025 | 46 | 6 269 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 6 223 € puis 6 269 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bagneux s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 55 et 111 m d'altitude et comptait 44 572 habitants au recensement de 2023.
Bagneux est une commune française, du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, au sud de Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bagneux (Hauts-de-Seine) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bagneux
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bagneux
Q1Quel est le prix d'une maison à Bagneux en 2026 ?
À Bagneux, le prix médian d'une maison est de 6 154 €/m², avec une fourchette de 4 918 € à 7 803 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Bagneux ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 452 456 € (1er quartile) à 717 876 € (3e quartile), autour de 566 168 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bagneux ?
Le prix médian d'une maison à Bagneux se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bagneux ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Bagneux sur les 12 derniers mois.