Prix d'un maison à Boulogne-Billancourt
À Boulogne-Billancourt, le prix médian d'un maison est de 13 276 €/m², soit environ 2 084 332 € pour une surface moyenne de 157 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 41 des 1 638 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 16 938 €/m², environ 28 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 7 654 €/m², environ 42 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Boulogne-Billancourt
Sur les ventes d'une maison à Boulogne-Billancourt, la moitié se sont conclues entre 1 243 788 € et 2 691 318 €, pour un prix médian de 2 064 650 €.
La moitié des maison vendus font entre 92 et 199 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 177 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 13 564 €/m² |
| 2024 | 32 | 13 069 €/m² |
| 2025 | 41 | 13 223 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 13 564 € à 13 223 €, soit −2,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Boulogne-Billancourt s'étend sur 6,2 km², s'étage entre 28 et 40 m d'altitude et comptait 119 019 habitants au recensement de 2023.
Boulogne-Billancourt (prononcé) est une commune française des Hauts-de-Seine et de la métropole du Grand Paris en région Île-de-France, la troisième plus peuplée des communes franciliennes après Paris et Saint-Denis. Elle résulte de la réunion, réalisée sous le nom de Boulogne-sur-Seine en 1790, de Boulogne-la-Petite, paroisse érigée en 1343 autour de l'église Notre-Dame de Boulogne sur Seyne, et de la rive droite de Saint-Cloud.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Boulogne-Billancourt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Boulogne-Billancourt
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 659 € | 7 600 € – 9 583 € | 26 m² | 329 |
| T2 | 8 287 € | 7 143 € – 9 313 € | 43 m² | 443 |
| T3 | 8 205 € | 7 142 € – 9 517 € | 65 m² | 464 |
| T4 | 8 558 € | 7 211 € – 9 974 € | 89 m² | 256 |
| T5+ | 9 032 € | 7 416 € – 10 815 € | 121 m² | 102 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Boulogne-Billancourt
Q1Quel est le prix d'une maison à Boulogne-Billancourt en 2026 ?
À Boulogne-Billancourt, le prix médian d'une maison est de 13 276 €/m², avec une fourchette de 10 687 € à 17 550 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 157 m² à Boulogne-Billancourt ?
Pour la surface moyenne observée (157 m²), le budget indicatif va d'environ 1 677 859 € (1er quartile) à 2 755 350 € (3e quartile), autour de 2 084 332 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Boulogne-Billancourt ?
Le prix médian d'une maison à Boulogne-Billancourt se situe environ 58 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (8 406 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Boulogne-Billancourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Boulogne-Billancourt sur les 12 derniers mois.