Prix d'un maison à Issy-les-Moulineaux
À Issy-les-Moulineaux, le prix médian d'un maison est de 9 208 €/m², soit environ 920 800 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Issy-les-Moulineaux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 16 938 €/m², environ 84 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 7 654 €/m², environ 17 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Issy-les-Moulineaux, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 40 des 739 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Issy-les-Moulineaux
Sur les ventes d'une maison à Issy-les-Moulineaux, la moitié se sont conclues entre 676 800 € et 1 194 000 €, pour un prix médian de 935 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 205 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 11 198 €/m² |
| 2024 | 47 | 8 964 €/m² |
| 2025 | 40 | 8 768 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 11 198 € à 8 768 €, soit −21,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Issy-les-Moulineaux s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 28 et 96 m d'altitude et comptait 67 669 habitants au recensement de 2023.
Issy-les-Moulineaux est une commune française dans le département des Hauts-de-Seine. Elle se situe dans la région d'Île-de-France, au sud-ouest et limitrophe de Paris, en bordure et sur la rive gauche de la Seine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Issy-les-Moulineaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Issy-les-Moulineaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Issy-les-Moulineaux en 2026 ?
À Issy-les-Moulineaux, le prix médian d'une maison est de 9 208 €/m², avec une fourchette de 7 681 € à 11 289 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Issy-les-Moulineaux ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 768 100 € (1er quartile) à 1 128 900 € (3e quartile), autour de 920 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Issy-les-Moulineaux ?
Le prix médian d'une maison à Issy-les-Moulineaux se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (7 656 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Issy-les-Moulineaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Issy-les-Moulineaux sur les 12 derniers mois.