Prix d'un studio (1 pièce) à Issy-les-Moulineaux
À Issy-les-Moulineaux, le prix médian d'un studio est de 7 776 €/m², soit environ 194 400 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (151 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Issy-les-Moulineaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 279 €/m², environ 32 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 829 €/m², environ 25 % en dessous. Les 151 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 739 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Issy-les-Moulineaux mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 25 m², est environ 53 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 7 776 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Issy-les-Moulineaux
Sur les ventes d'un studio à Issy-les-Moulineaux, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 230 000 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 29 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 162 | 8 093 €/m² |
| 2024 | 126 | 7 550 €/m² |
| 2025 | 151 | 7 727 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 8 093 € à 7 727 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 151 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Issy-les-Moulineaux s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 28 et 96 m d'altitude et comptait 67 669 habitants au recensement de 2023.
Issy-les-Moulineaux est une commune française dans le département des Hauts-de-Seine. Elle se situe dans la région d'Île-de-France, au sud-ouest et limitrophe de Paris, en bordure et sur la rive gauche de la Seine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Issy-les-Moulineaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Issy-les-Moulineaux
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Issy-les-Moulineaux
Q1Quel est le prix d'un studio à Issy-les-Moulineaux en 2026 ?
À Issy-les-Moulineaux, le prix médian d'un studio est de 7 776 €/m², avec une fourchette de 6 592 € à 8 846 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² à Issy-les-Moulineaux ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 164 800 € (1er quartile) à 221 150 € (3e quartile), autour de 194 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Issy-les-Moulineaux ?
Le prix médian d'un studio à Issy-les-Moulineaux se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (7 656 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Issy-les-Moulineaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 151 ventes de ce type à Issy-les-Moulineaux sur les 12 derniers mois.