Prix d'un maison à Avensan
À Avensan, le prix médian d'un maison est de 2 756 €/m², soit environ 281 112 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Avensan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 177 % au-dessus. Les 40 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 42 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Avensan
Sur les ventes d'une maison à Avensan, la moitié se sont conclues entre 215 775 € et 310 613 €, pour un prix médian de 255 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 912 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 2 865 €/m² |
| 2024 | 24 | 2 713 €/m² |
| 2025 | 40 | 2 507 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 865 € à 2 507 €, soit −12,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Avensan
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Avensan
Q1Quel est le prix d'une maison à Avensan en 2026 ?
À Avensan, le prix médian d'une maison est de 2 756 €/m², avec une fourchette de 2 107 € à 3 144 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Avensan ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 214 914 € (1er quartile) à 320 688 € (3e quartile), autour de 281 112 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Avensan ?
Le prix médian d'une maison à Avensan se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Avensan ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Avensan sur les 12 derniers mois.