Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Auvers-sur-Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix médian d'un T3 est de 2 807 €/m², soit environ 174 034 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Auvers-sur-Oise
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montmorency ressort à 3 760 €/m², environ 34 % au-dessus, et Sarcelles à 2 055 €/m², environ 27 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 16 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 2 807 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 6 des 87 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Auvers-sur-Oise, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Auvers-sur-Oise
Sur les ventes d'un T3 à Auvers-sur-Oise, la moitié se sont conclues entre 145 363 € et 182 000 €, pour un prix médian de 157 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 863 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 759 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 548 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Auvers-sur-Oise s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 21 et 111 m d'altitude et comptait 6 863 habitants au recensement de 2023.
Auvers-sur-Oise est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Elle doit sa renommée internationale aux peintres paysagistes et surtout impressionnistes, Charles-François Daubigny, Paul Cézanne, Camille Corot, Camille Pissarro et Vincent van Gogh qui sont venus puiser ici leur inspiration. On y retrouve la plupart des sites qu'ils ont immortalisés.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Auvers-sur-Oise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Auvers-sur-Oise
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Auvers-sur-Oise
Q1Quel est le prix d'un T3 à Auvers-sur-Oise en 2026 ?
À Auvers-sur-Oise, le prix médian d'un T3 est de 2 807 €/m², avec une fourchette de 2 328 € à 3 154 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Auvers-sur-Oise ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 144 336 € (1er quartile) à 195 548 € (3e quartile), autour de 174 034 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Auvers-sur-Oise ?
Le prix médian d'un T3 à Auvers-sur-Oise se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 233 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Auvers-sur-Oise ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Auvers-sur-Oise sur les 12 derniers mois.