Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Auvers-sur-Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix médian d'un T2 est de 3 669 €/m², soit environ 157 767 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Auvers-sur-Oise
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 086 €/m², environ 11 % au-dessus, et Sarcelles à 2 717 €/m², environ 26 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Auvers-sur-Oise, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 87 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 669 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 19 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Auvers-sur-Oise
Sur les ventes d'un T2 à Auvers-sur-Oise, la moitié se sont conclues entre 116 400 € et 162 000 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 4 023 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 364 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 233 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Auvers-sur-Oise s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 21 et 111 m d'altitude et comptait 6 863 habitants au recensement de 2023.
Auvers-sur-Oise est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Elle doit sa renommée internationale aux peintres paysagistes et surtout impressionnistes, Charles-François Daubigny, Paul Cézanne, Camille Corot, Camille Pissarro et Vincent van Gogh qui sont venus puiser ici leur inspiration. On y retrouve la plupart des sites qu'ils ont immortalisés.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Auvers-sur-Oise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Auvers-sur-Oise
Q1Quel est le prix d'un T2 à Auvers-sur-Oise en 2026 ?
À Auvers-sur-Oise, le prix médian d'un T2 est de 3 669 €/m², avec une fourchette de 2 983 € à 4 015 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Auvers-sur-Oise ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 128 269 € (1er quartile) à 172 645 € (3e quartile), autour de 157 767 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Auvers-sur-Oise ?
Le prix médian d'un T2 à Auvers-sur-Oise se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 233 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Auvers-sur-Oise ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Auvers-sur-Oise sur les 12 derniers mois.